１．信用金庫の住宅ローンを利用するには
信用金庫の住宅ロ－ンを利用するには、一般の金融機関にはない条件があるので注意が必要です。
信用金庫は民間金融機関に該当しますが、その形態は会員又は組合員の相互扶助を目的とする金融機関であり、これを協同組合金融機関と言います。この金融機関の範疇には、労働金庫、JAバンク、信用組合等の民間金融機関も含まれます。
信用金庫は、民間金融機関でありますが上記のように協同組織の金融機関で会員の出資によって成り立っている非営利法人です。この点が、銀行のような株式会社の組織形態とる営利法人と異なります。
このため信用金庫の住宅ローンを利用するには、信用金庫の会員になることが必要になります。会員になれる資格は、信用金庫は営業地域が限定されているので、その営業地域内に居住・勤務又は事業所を持つもので、事業者（個人又は法人）の場合、従業員３００人以下又は法人の資本金が９億円以下のものとなっています。
預金については会員でなくても預け入れできますが、例外はあるものの原則として住宅ローン等の融資を受けるには、信用金庫の会員になることが前提となります。
会員には僅かな出資でなることができるので、信用金庫も住宅ローンを組む際に検討しようとする方は、利用者の条件が最寄りの信用金庫が規定する会員条件に該当するか問い合わせて見るとよいと思います。